Q&A

どうやって物件を探せばいいのでしょうか？

インターネットの発達により、不動産の情報を入手しやすい世の中になりました。不動産情報サイトも数多く存在します。
一方で、自分の希望条件に合う物件を見つけることが難しい場合もあり、また、実際に現地へ行ってみると全然違う物件だった、ということも……。
そうならないためにも、信頼できる不動産業者と物件探しをすることをオススメします。弊社にお任せいただければ、お客様の希望条件から「これは！」と思う物件をご紹介させていただきます。

資金計画は何に気を付けて立てればいいですか？

自己資金や収入など、ご自身の無理のない範囲でしっかりとした資金計画・返済計画を立てることがポイントです。ご家族からの援助がある場合は早めに相談することが大切です。
物件価格以外に、税金や手数料などの｢諸経費｣にも注意が必要です。物件価格の約6％～10％程度かかりますので、事前にしっかりと確認してください。

最近、転職しました。住宅ローンは利用できるのでしょうか？

勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安ですが、それより短い期間でも借りられる場合もあります。金融機関によって審査の基準は異なりますので、まずはご相談下さい。

購入後に家にかかる費用にはどのようなものがありますか？

まず、固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますし、火災保険などの各種保険料も必要です。また、長期的に見れば、修繕やリフォーム等の費用も必要になってきますので、様々な要素を考慮することをお勧めします。

Q&A

注文住宅は高価なイメージがあるのですが…。

予算に応じて細やかな提案ができるのが、注文住宅のメリットの一つです。
設備仕様や建材などを自由に選んで調整できるので、こだわりたい部分とコストカットしたい部分を柔軟に分けることができます。そうすることで、予算の範囲内でも希望通りの住まいに近づけることが可能です。

家づくりは初めてです。何から始めれば良いですか？

まずは情報収集から始めましょう。
工法の特徴、住宅設備の最新情報、建築予定地の環境など、家づくりの助けになる知識と情報を集めます。様々なハウスメーカーが出しているプランを参考にすることもオススメです。建てたい家のイメージが掴めてきたら、住宅展示場へ行き、実際にモデルハウスを見てみましょう。そうすることで具体的な希望条件が固まります。

上棟式とはなんですか？

上棟式は、建物の守護神と匠の神を祀って、棟上げまで工事が終了したことに感謝し、無事、建物が完成することを祈願する儀式のことです。
してもしなくても建築自体に影響はありませんが、棟梁をはじめ工事関係者とのコミュニケーションが取れる場でもあり、連帯感が強くなる側面もあります。

注文住宅にデメリットはありますか？

契約してから即入居することが可能な建売住宅に対して、入居までの期間が長いことがデメリットと言えます。建売住宅と比べるとどうしても相談事項や段取りが多くなりますし、もちろん建物の完成までにも時間がかかります。また、要望がどんどん増えていくケースも多いので、予算のコントロールに苦慮する場合も……。
しかし、それらを上回る魅力が注文住宅にあるのも事実です。ご要望に沿えるよう尽力させていただきますので、ぜひご相談ください。